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678娱乐热点关注!广州发布建筑容积率新规 复式

发布时间:2019-01-16 14:42

  昨日,广州市国土资源和规划委员会网站,正式对外发布《广州市规划管理容积率指标计算办法》,该规定对复式户型得房率进行严控,引起了市场各方高度关注,这也一直是开发商、设计院所等机构关心的热点,因为其与设计

  不少建筑设计师表示,新规实施之后,未来可玩转的面积就更显单薄,留给户型设计从纵向层面的创新已基本封锁,此后的产品即便能做出复式,得房率也将进一步缩减。

  而新规的落地不仅加剧主城区复式洋房供不应求的局面,类似这种大跃层和大赠送空间的优质物业更是很难再出现于市场上。

  “二胎家庭”的全面到位,市面上传统的小三房已无法满足日常的居住需求,但要在广州主城置换四房并不简单。据中指院近两年三四房网签数据显示,广州主城区三房套均面积约100平,四房套均面积约154平,足足相差超50平,而目前主城均价在5万以上,也就意味着多一房的成本至少增加270万。而复式户型因为具有灵活的可拓展性,同等的面积可以营造更舒适宽敞的空间,678娱乐因而最为受改善家庭关注。放眼广州在售复式产品,值得一提的是,近期市场顶头大热-龙湖首开·

  产品主要面向城市追求高品质居住的改善型家庭,因拥有高性价比优势的大四房而成为近期市场吸睛吸金的大热。云峰原著“空中墅户型”将上下两层空间区分出特有的动静分区,一层阔绰的会客居家空间和长辈空间,二层静谧的起卧休息功能空间,一层一生活,给全家人的自由活动提供了充足的空间配置,以合适的距离,做到恰到好处的二胎时代或三代同堂式居住环境。这在以平层产品为主的广州市场,如此高得房率、高居住舒适度的复式洋房可谓是屈指可数。

  ,龙湖首开·云峰原著位于广州科创经济高地科学城核心板块,是板块内唯一在售的复式产品,也是广州主城的价格洼地,目前周边配套已基本成熟,大型商业、学校、医院、公园等应有尽有。随着新规的出台,换而言之龙湖首开·云峰原著复式户型随之成为绝版产品,可谓相当稀缺,感兴趣的客户朋友,必须把握机会入手。

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